A plataforma para quem busca liberdade, segurança e rentabilidade com imóveis de veraneio.

O que é a 2Lar?
A 2Lar é um ecossistema de soluções para locadores, inquilinos e proprietários de imóveis de veraneio. Atuamos com locação compartilhada, garantias, gestão de imóveis e regularização de dívidas — tudo com tecnologia, segurança e atendimento humano.

Onde vocês atuam?
Atualmente, temos operação ativa nas principais regiões turísticas do estado de São Paulo e Rio de Janeiro, tanto no litoral quanto no interior. Avaliamos imóveis em outras regiões sob demanda.

Quais tipos de imóveis fazem parte da 2Lar?
Trabalhamos com casas e apartamentos de veraneio, tanto de uso sazonal quanto para locação contínua, incluindo imóveis de praia, serra e campo.

Seu refúgio particular, com custos divididos entre quem você ama.

O que é o 2Lar – Seu Segundo Lar?
É um serviço de locação anual ou flexível de imóveis de veraneio, com a opção de ser compartilhado entre amigos ou familiares, reduzindo custos e aumentando o uso do imóvel.

Como funciona a locação compartilhada?
Você monta um grupo de pessoas (ou entra em um grupo existente), escolhe um imóvel e divide as responsabilidades. A 2Lar cuida do contrato, da divisão de pagamentos e do suporte.

Quais os tipos de locação disponíveis?
Locação anual: uso contínuo ao longo do ano
Locação flexível: períodos como feriados, finais de semana e temporada

E se alguém quiser sair do grupo?
Há cláusulas contratuais para substituição ou redistribuição de cotas. A 2Lar acompanha juridicamente todo o processo.

O imóvel é exclusivo para o grupo?Sim. O imóvel é reservado exclusivamente para uso do grupo durante o contrato.

A locação inclui seguro?
Sim! Todos os imóveis contam com seguro da UNIMED SEGUROS: incêndio, responsabilidade civil, danos elétricos, aluguel garantido e assistência residencial.

Ajuda financeira e jurídica para proprietários regularizarem seus imóveis.

O que é o 2Lar Contas da Casa?
É uma solução para negociar e quitar dívidas de IPTU, condomínio e contas residenciais, oferecendo suporte jurídico e financeiro completo.

Quais contas podem ser incluídas?
IPTU, condomínio, luz, água e demais encargos vinculados ao imóvel.

Como funciona o processo?
A 2Lar negocia com os credores, antecipa os valores devidos e oferece um plano de pagamento para o proprietário. O imóvel é regularizado e pode voltar a ser utilizado ou rentabilizado.

Administradoras podem indicar clientes?
Sim! Temos um programa de parceria com administradoras de condomínios que podem indicar proprietários inadimplentes e receber comissões por isso.

Atuam junto às prefeituras?
Sim. Atuamos com prefeituras locais para negociação direta de débitos de IPTU e outros tributos.

Garantias locatícias que descomplicam o aluguel.

O que é o 2Lar Garantias?
É um serviço que viabiliza a locação de imóveis com garantias acessíveis e seguras, substituindo cauções e fiadores tradicionais.

Quais opções estão disponíveis?
Seguro-fiança: linha de crédito que garante o aluguel
Título de capitalização: alternativa para quem quer usar o valor como caução

Quem pode contratar?
Locatários que desejam alugar com menos burocracia e proprietários que buscam mais segurança.

Quais documentos são exigidos?
Documentação básica do locatário e comprovação de renda. A análise é digital e rápida.

O proprietário tem segurança?
Sim. O aluguel é garantido em contrato por seguradoras parceiras.

Transformamos seu imóvel de veraneio em fonte de renda.

O que é o 2Lar Rentabiliza?
Um serviço de gestão e comercialização de imóveis em plataformas como Airbnb, Booking, QuintoAndar e outras, com foco em maximizar a rentabilidade e ocupação.

Quem pode usar o serviço?
Proprietários de imóveis de veraneio que querem obter renda com aluguel de curto, médio ou longo prazo, sem lidar com a operação.

Como funciona a gestão?
A 2Lar cuida de tudo: anúncios, fotos, preços dinâmicos, calendário, atendimento aos hóspedes, check-in/check-out, limpeza e repasse de valores.

Quais são os canais utilizados?
Utilizamos Airbnb, Booking, QuintoAndar, nossa plataforma própria e outros canais parceiros, conforme o perfil do imóvel.

Recebo todo mês?
Sim. Você recebe mensalmente com base nas locações feitas, de forma transparente, com relatórios e suporte contínuo.

A 2Lar é uma plataforma dedicada a tornar possível o sonho de ter uma segunda casa mais acessível. Oferecemos aluguéis de imóveis de veraneio e de campo que podem ser compartilhados entre amigos e família, proporcionando uma experiência de estadia mais econômica e personalizada.

Você pode escolher um imóvel disponível e dividir o custo da locação com amigos e familiares. No momento da reserva, você pode definir como deseja dividir o valor do aluguel entre os participantes. A 2Lar facilita a coordenação e o pagamento para garantir uma experiência tranquila.

Oferecemos uma variedade de imóveis, incluindo casas de veraneio à beira-mar, chalés em áreas rurais e propriedades em destinos turísticos populares. Cada imóvel é cuidadosamente selecionado para garantir qualidade e conforto.

Para reservar um imóvel, basta navegar pelo nosso site, selecionar a propriedade desejada e seguir as instruções para reserva. Você pode escolher as opções de compartilhamento, e finalizar o pagamento online. Prático e confiável.

A principal exigência é a idade mínima de 18 anos para realizar a reserva. Além disso, alguns imóveis podem ter requisitos específicos, como número máximo de ocupantes ou regras de conduta, que serão informados durante o processo de reserva. Em alguns casos dependendo da forma de pagamento escolhida pode ser feita uma análise de crédito dos responsáveis pela locação.

Todas as nossas locações incluem o pacote completo com IPTU e Condomínio. A inclusão de outros custos como água, luz e internet variam de imóvel a imóvel devendo ser conferidos conforme o imóvel analisado.

Após finalizar a locação do seu imóvel, você possui 7 dias após sua primeira visita ao local para cancelar sua reserva. Sem custos e sem preocupação.

Sim, através de nossas seguradoras, garantimos que todos os nossos imóveis locados possuam seguro para incêndios, queda de raio, explosão, aluguel garantido por 6 meses em caso de acontecimentos que indisponibilizem o imóvel locado, Responsabilidade Civil Familiar, danos elétricos e assistência residencial. Tudo isso incluso no valor do aluguel para garantir a segurança do seu imóvel e assistência ao locador.

Clicando aqui você será direcionado para a página de cadastro e criação de anúncio. Lembre-se de utilizar imagens com alta qualidade e deixar as informações no seu anúncio o mais completo possível para ajudar os inquilinos interessados a escolherem o seu imóvel

As instruções de check-in e check-out serão fornecidas pela nossa equipe e um agente imobiliário acompanhará o processo de vistoria do imóvel após a confirmação da locação.

Se você encontrar problemas com o imóvel, entre em contato com o nosso suporte para relatar a situação. Além disso, nosso seguro residencial oferece assistência residencial inclusa (Consulte as instruções para acesso à assistência residencial na página de locação do seu imóvel).

As regras para a permanência de convidados adicionais variam conforme o imóvel e o contrato de locação. Verifique as regras específicas do imóvel inseridas no contrato durante a locação do imóvel.

Após o pagamento, um recibo ou comprovante será enviado para o seu e-mail cadastrado. Você também pode acessar esses documentos na seção "Histórico de Pagamentos" da sua conta no site clicando aqui.

O contrato de locação é gerado automaticamente após a confirmação da reserva. Você receberá um e-mail com o contrato anexado e ele poderá ser assinado digitalmente por ambas as partes. É importante ler e aceitar os termos e condições antes de finalizar a reserva.

Se você dividir o pagamento entre vários cartões de crédito, cada cartão será cobrado pelo valor correspondente à sua parcela. As parcelas serão automaticamente processadas de acordo com o número de cartões adicionados durante o pagamento.

Cada imóvel tem uma capacidade máxima de ocupantes especificada na descrição. Certifique-se de verificar essa informação antes de finalizar a locação.

Você pode adicionar ou remover cartões de crédito durante o processo de pagamento. Se precisar fazer alterações após a reserva, entre em contato com nossa equipe de suporte para assistência.

Optar por uma locação anual oferece vantagens como melhores tarifas, maior disponibilidade e a conveniência de ter um imóvel reservado para uso durante todo o ano. Além disso, locações anuais são mais baratas no montante geral pago e proporciona estabilidade e segurança para seu uso.

O contrato de locação anual é um acordo legal entre o locador e o locatário intermediado pela 2Lar que define as condições da locação por um período de 12 meses. Os contratos incluem detalhes como valor do aluguel, condições de pagamento, responsabilidades de manutenção e regras específicas do imóvel.

No final da locação, o imóvel deve ser entregue nas condições acordadas no contrato. Será realizada uma vistoria no momento da entrada no imóveis e no momento de entrega para verificar o estado do imóvel.